为了进一步加强房地产市场监管，规避存量房交易资金风险，国家出台了存量房交易资金相关政策，要求购房款必须通过“专用账户”管理，而这势必会给银行带来一定的契机，存量房交易资金监管系统就是在这样的背景下产生的。银行通过与房地产交易中心合作，为买卖双方提供房产过户交易中的资金担保服务，对扩大客户交易规模、提高业务处理能力、促进房地产交易市场的健康发展都会有极大的推动。而大量的托管资金沉淀相对稳定，又会极大地推动银行负债业务的快速发展。存量房交易服务平台为房地产交易中心及买卖方客户，开立结算账户，当房款进入托管账户时在银行形成公司存款，房款回到卖方客户结算账户时形成储蓄存款，综合效益明显。
您的位置：买房知识 > 政策法规 > 房产政策 > 存量房交易
-
存量房交易结算资金自行划转声明的内容是什么？谁能够指点一下，求指教！谢谢！
存量房买卖双方自行达成交易的，可协商是否通过监管账户划转自有交易结算资金，如选择不通过监管账户划转自有交易结算资金，则交易过程中发生的资金及权属风险由存量房交易当事人自行承担。 通过房地产经纪机构居间、代理达成交易的，应通过监管账户划转房屋自有交易结算资金，不得自行或委托房地产经纪机构、其他社会组织...
-
??有没有人知道，存量房资金监管怎么操作啊？
资金监管是通过中介办理的. 是去银行办理. 当时去就能办理,只要手续齐全. 而且你的这个程序有点问题.如果房子还在按揭没有房产证,你就算办理了监管把18万打到监管帐户,那他也拿不出来啊.监管的钱款是要在过户后出了你的新的房产证原产权人才能去领取的.你这么做没有任何作用了不是.他现在就是需要你那18万...
-
谁知道什么叫存量房交易结算自行划转
网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,首先,存量房买卖双方要协商合同的相关条款内容(存量房的概念相对于在建房而言,基本可以通俗理解为二手房)。随后,操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《北京市存量房交易结算资金划转...
-
请问南通存量房交易资金托管是什么？
在南通市称为二手房来的。
-
存量房（二手房）资金监管如何办理？
存量房（二手房）资金监管是“存量房交易结算资金专用存款账户”（以下简称“专用账户”）的通俗理解，其是指专门用于划转存量房交易过程中所涉及的交易结算资金的账户。“专用账户”与设立方（即经纪公司或担保公司，下同）自有的结算账户是分开的不同账户。“专用账户”内的资金独立于设立方的固有财产及其管理的其他财产...
输入您的找房需求，10秒找到理想房源
