交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。　　交房流程首先是确认收房流程，先和开发商核验物业...

商品房交房注意事项及费用，请在缴费之前先完成如下工作：　　一、必须先明确收房入住流程。　　1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。　　2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。　　3、由专门接待...

　　过程　　1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：　　A房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　B《住宅使用说明书》--可带走　　C《竣工验收备案表》　　D 面积实测表　　E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走　　如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。　　2...

　商品房交房的基本流程:　　1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。　　2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有...

1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，...